Housing Sector: लग्जरी हाउसिंग की बढ़ती मांग का नतीजा, 2024 में 9 टॉप शहरों में बिके 6.73 लाख करोड़ के घर

Real Estate Sector: देश में हाल के वर्षों में लग्जरी हाउसिंग की बढ़ती मांग का नतीजा है कि साल 2024 में प्रॉपर्टी के लिहाज से 9 प्रमुख शहरों में सालाना आधार पर 12 फीसदी के उछाल के साथ 6.73 लाख करोड़ रुपये के वैल्यू के घरों की सेल्स देखने को मिली है. साल 2023 में 6 लाख करोड़ रुपये के वैल्यू की घरों की सेल्स देखने को मिली थी. 

रियल एस्टेट क्षेत्र की डेटा विश्लेषक फर्म प्रॉपइक्विटी ने 2024 कैलेंडर वर्ष के लिए मूल्य के संदर्भ में शीर्ष नौ शहरों में हाउससिंग सेल्स का डेटा जारी किया है. इस डेटा के मुताबिक, देश के नौ प्रमुख शहरों में कुल आवास बिक्री पिछले साल 12 प्रतिशत बढ़कर 6,73,000 करोड़ रुपये हो गई, जो 2023 के दौरान 6,00,143 करोड़ रुपये थी. गुरुग्राम में घरों की बिक्री एक साल पहले के 64,314 करोड़ रुपये से बढ़कर 2024 में 1,06,739 करोड़ रुपये हो गई. लेकिन प्रॉपइक्विटी ने उन रियल एस्टेट कंपनियों के नाम नहीं बताए हैं जिन्होंने पिछले साल गुरुग्राम में मजबूत बिक्री हासिल की. 

प्रॉपइक्विटी के मुताबिक, दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में कुल मिलाकर रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की बिक्री 63 प्रतिशत बढ़कर 1,53,000 करोड़ रुपये हो गई जबकि 2023 में यह 94,143 करोड़ रुपये थी. प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा, ‘‘दिल्ली-एनसीआर में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी का औसत मुल्य 12,469 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है. कीमतों में वृद्धि और मांग में उछाल मजबूत बुनियादी ढांचे के विकास, बढ़ती कॉरपोरेट उपस्थिति और पर्याप्त रोजगार के अवसरों में बढ़ोतरी इसकी प्रमुख वजह है. प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, मुंबई में घरों की बिक्री पिछले साल 13 प्रतिशत बढ़कर 1.38 लाख करोड़ रुपये हो गई, जो कैलेंडर वर्ष 2023 में 1.22 लाख करोड़ रुपये थी. 

ठाणे में बिक्री छह प्रतिशत बढ़कर 56,000 करोड़ रुपये हो गई जो एक साल पहले 53,000 करोड़ रुपये थी. वहीं पुणे में आवास बिक्री 77,000 करोड़ रुपये से एक प्रतिशत गिरकर 76,000 करोड़ रुपये रह गई. नवी मुंबई में बिक्री में 32 प्रतिशत बढ़कर 25,000 करोड़ रुपये हो गई, जबकि 2023 में यह 19,000 करोड़ रुपये थी. 

हालांकि, पिछले साल हैदराबाद में बिक्री 1.28 लाख करोड़ रुपये से 18 प्रतिशत घटकर 1.05 लाख करोड़ रुपये रह गई. बेंगलुरु में बिक्री 75,000 करोड़ रुपये से 13 प्रतिशत बढ़कर 85,000 करोड़ रुपये जबकि चेन्नई में 19,000 करोड़ रुपये से पांच प्रतिशत की वृद्धि के साथ 20,000 करोड़ रुपये हो गई. कोलकाता में आवास बिक्री वर्ष 2024 के दौरान 15 प्रतिशत बढ़कर 15,000 करोड़ रुपये हो गई, जो एक साल पहले 13,000 करोड़ रुपये थी. 

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