Sri Lotus Developers: SEBI की मंजूरी के बाद IPO लॉन्च को तैयार; शाहरुख, अमिताभ, ऋतिक समेत कई सितारों का लगा है पैसा

मुंबई की नामचीन रियल एस्टेट कंपनी श्री लोटस डेवलपर्स अपने 792 करोड़ रुपये के पब्लिक इश्यू को लॉन्च करने के लिए तैयार है। कंपनी के IPO को कैपिटल मार्केट रेगुलेटर SEBI से मंजूरी मिल गई है। कंपनी में एक्टर शाहरुख खान, अमिताभ बच्चन, ऋतिक रोशन के साथ-साथ आशीष कचोलिया जैसे दिग्गज समेत कई निवेशकों का पैसा लगा है। IPO के लिए ड्राफ्ट दिसंबर 2024 में जमा किया गया था।

कंपनी मुंबई में हाई एंड रियल एस्टेट विकसित करती है। यह मुख्य रूप से रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स के माध्यम से लग्जरी और अल्ट्रा लग्जरी सेक्टर में फोकस करती है। लोटस डेवलपर्स ब्रांड के तहत, कंपनी ने तीन प्रोजेक्ट पूरे किए हैं। 6 प्रोजेक्ट अंडर कंस्ट्रक्शन हैं और 7 प्रोजेक्ट पाइपलाइन में हैं। कंपनी के प्रमोटर्स ने लोटस डेवलपर्स ब्रांड की स्थापना से पहले भी कई प्रोजेक्ट डेवलप किए हैं।

दिसंबर 2024 में जुटाए थे 400 करोड़ रुपये

दिसंबर 2024 में कंपनी ने अनलिस्टेड मार्केट में 2.6 करोड़ शेयरों के एक प्राइवेट प्लेसमेंट के जरिए 400 करोड़ रुपये जुटाए थे और इस राउंड में कई फिल्मी सितारों ने हिस्सा लिया था। अमिताभ बच्चन और शाहरुख खान की फैमिली ट्रस्ट ने कंपनी में करीब 10—10 करोड़ रुपये की हिस्सेदारी खरीदी। ऋतिक रोशन ने 1 करोड़ रुपये लगाए। इस फंडिंग राउंड में अजय देवगन, एकता कपूर, सारा अली खान, राजकुमार राव, टाइगर श्रॉफ ने भी हिस्सा लिया। आशीष कचोलिया ने श्री लोटस डेवलपर्स में 50 करोड़ रुपये की हिस्सेदारी खरीदी थी।

IPO के पैसों का कैसे होगा इस्तेमाल

कहा जा रहा है कि श्री लोटस डेवलपर्स के IPO में केवल नए शेयर रहेंगे। कंपनी का प्लान IPO से हासिल पैसों को मौजूदा प्रोजेक्ट्स और बिजनेस को डेवलप करने में लगाने का है। चल रहे हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए IPO की इनकम में से लगभग 550 करोड़ रुपये इस्तेमाल किए जाने की उम्मीद है। बाकी पैसे सामान्य कॉरपोरेट उद्देश्यों के लिए खर्च किए जाएंगे। IPO के लिए मोनार्क नेटवर्थ कैपिटल और मोतीलाल ओसवाल इनवेस्टमेंट एडवाइजर्स, बुक रनिंग लीड मैनेजर हैं।

फिल्म प्रोड्यूसर भी हैं कंपनी के चेयरमैन आनंद पंडित

Sri Lotus Developers के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर आनंद कमलनयन पंडित हैं, जो कि कंपनी के एक प्रमोटर भी हैं। वह एक फिल्म प्रोड्यूसर और डिस्ट्रीब्यूटर भी हैं। उनका Anand Pandit Motion Pictures नाम से एक फिल्म स्टूडियो है, जिसने टोटल धमाल, मिसिंग, सरकार 3, ग्रेट ग्रैंड मस्ती समेत कई फिल्मों को प्रोड्यूस किया है। उन्होंने कई फिल्में भी बनाई हैं, जिनमें अमिताभ बच्चन, अजय देवगन और इमरान हाशमी ने काम किया है। हालांकि उनके करियर में फिल्में हमेशा सेकंडरी रही हैं। उनका लक्ष्य रियल एस्टेट में नाम कमाना है। हालांकि उन्हें प्रेरणा फिल्मों से मिली।

मनीकंट्रोल के साथ एक बातचीत में आनंद ने कहा, "मैंने अमिताभ बच्चन की फिल्म त्रिशूल तब देखी थी, जब मैं छोटा था। फिल्म में, उन्होंने मुख्य किरदार निभाया था, जो शांति कंस्ट्रक्शन नामक एक कंस्ट्रक्शन कंपनी का मालिक था। और यही मैं एक वयस्क के रूप में बनना चाहता था, एक डेवलपर। फिल्म निर्माण का कारोबार वर्षों से चल रहा है, लेकिन मेरी मुख्य रुचि और जुनून रियल एस्टेट में है।"

लिस्टिंग केवल प्रोजेक्ट्स को फंड करने के लिए नहीं, बल्कि पहचान के लिए भी

आनंद के मुताबिक, "मैंने अपने निजी संबंधों और लोगों से मिली जानकारी के आधार पर ही ऑफिस और घर बेचे हैं। नए नियमों के कारण और निवेशकों को जानकारी प्रदान करने के लिए अब हमारे पास एक वेबसाइट है। अभी भी, अपने चल रहे प्रोजेक्ट्स के लिए हमने सेल्स ब्रोशर तैयार नहीं किए हैं, लेकिन हम संभावित खरीदारों को प्रोजेक्ट्स के डिटेल्ड प्लान दिखाते हैं, जिन्हें मैं खुद देखता हूं और मंजूर करता हूं। लिस्टिंग सिर्फ प्रोजेक्ट्स को फंड करने के लिए नहीं, बल्कि पहचान के लिए है।"

कंपनी की वित्तीय स्थिति

वित्त वर्ष 2024 में लोटस डेवलपर्स का रेवेन्यू इससे पहले के वित्त वर्ष की तुलना में लगभग 3 गुना बढ़कर 467 करोड़ रुपये से अधिक हो गया। मुनाफा बढ़कर 119.81 करोड़ रुपये हो गया। कंपनी के वित्त वर्ष 2025 के वित्तीय आंकड़े अभी जारी नहीं हुए हैं। कंपनी ने देवगन, सारा अली खान, कार्तिक आर्यन और अन्य लोगों को ऑफिस बेचे हैं। सितारे अक्सर परिसर को किराए पर देते हैं, ज्यादातर फिल्म या टेलीविजन प्रोडक्शन हाउस को।