Real Estate Sector: घरों की कीमतों में और तेजी संभव, पर टैरिफ वॉर और अर्थव्यवस्था में सुस्ती से बढ़ी रियल एस्टेट सेक्टर की चिंता

Housing Price Increase Likely: अगर आप सपनों का आशियाना खरीदने का सोच रहे हैं तो ज्यादा कीमत देने के लिए तैयार रहिए. क्योंकि रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी का सिलसिला जारी रह सकता है. वहीं महंगे घरों के बावजूद इसका सेल्स पर कोई असर नहीं पड़ेगा. साथ रियल एस्टेट कंपनियों की ओर से नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स लॉन्चिंग का सिलसिला जारी रहने वाला है. 

साल 2024 की चौथी तिमाही अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के लिए नाईट फ्रैंक इंडिया-नारेडको रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स जारी किया गया है. इस रिपोर्ट में वैश्विक बदलते आर्थिक हालातों के साथ स्टेकहोल्डर्स में इकोनॉमिक ग्रोथ की चिंताओं को लेकर रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े स्टोकहोल्डर्स में चिंता भी देखी जा रही है.  नाईट फ्रैंक इंडिया-नारेडको रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स में मौजूदा और भविष्य के लिए सेंटीमेंट उम्मीद से बेहतर है लेकिन पिछले तिमाही के मुकाबले सेंटीमेंट कमजोर हुआ है. 2024 की चौथी तिमाही में करेंट सेंटीमेंट स्कोर घटकर 59 पर आ गया है जो कि तीसरी तिमाही में 64 था. साथ ही भविष्य के लिए सेंटीमेंट स्कोर भी घटकर 59 पर आ गया है जो पिछले तिमाही में 67 था. 

रिपोर्ट के मुताबिक इन करेक्शन के बावजूद, वर्तमान और भविष्य दोनों ही के लिए सेंटीमेंट आशावादी बनी हुई है, जो इस सेक्टर में लंबी अवधि में  संभावनाओं में निरंतर विश्वास को दर्शाती है. 

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "रियल एस्टेट सेंटीमेंट इंडेक्स आशावादी दायरे में रहते हुए भी बेहद सावधान है. भू-राजनीतिक स्थिति में तेज बदलाव और घरेलू आर्थिक हालातों के ऐसा हो रहा है. उन्होंने कहा, वैश्विक आर्थिक नीति में बदलाव, विशेष रूप से अमेरिकी टैरिफ व्यवस्था में बदलाव, साथ ही घरेलू विकास में मंदी ने रियल एस्टेट क्षेत्र को अधिक सतर्क रुख अपनाने के लिए विवश हो रही हैं. आने वाली तिमाहियों में, डेवलपर्स और निवेशकों से प्रतीक्षा और निगरानी का दृष्टिकोण बनाए रखने की उम्मीद है, जिसका लक्ष्य पिछले कुछ वर्षों में इस क्षेत्र द्वारा बनाई गई गति को बनाए रखना है. 

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